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2020年初级经济师房地产与建筑练习题及答案(二)

来源:经济师考试网  [2020-5-18]  【

  【单选】关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是( )

  A. 三者在数值上是相等的或接近的

  B. 三者之间相互独立,不存在客观的内部联系

  C. 确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

  D. 法定使用寿命应由工程设计单位确定

  【答案】C

  【解析】通常而言,建筑产品的经济寿命短于技术寿命、法定使用寿命短于经济寿命或者介于经济寿命和技术寿命之间。三者并非相互独立,而是存在客观的内部联系。所以AB选项错误;法定使用寿命是由政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素确定的。

  【单选】下列桥梁拆除重建的原因中,可以判断桥梁以达到其经济寿命的是( )。

  A. 原先的结构设计和材料存在缺陷

  B. 遭受洪水破坏

  C. 达到投资回收期

  D. 运营和维护费用增加

  【答案】D

  【解析】达到投资回收期,并不能说明该桥梁再使用在经济上就不合理了,所以C错误。AB只能说明该桥梁达到了其技术寿命。

  【多选】影响建筑产品技术寿命的因素有( )。

  A. 设计标准和质量

  B. 施工质量

  C. 材料性能

  D. 运营情况、使用环境和维修

  E.技术进步

  【答案】ABCD

  【解析】影响建筑产品技术寿命的因素有以下几点:设计标准和质量;施工质量;材料性能;运营情况、使用环境和维修。

  【多选】在建筑节能的技术途径中,降低供热能耗的途径有( )。

  A. 充分利用太阳辐射得热

  B. 充分利用建筑内部得热

  C. 提高采暖设备的供热效率

  D. 增加建筑物散热面积

  E.加强围护结构保温

  【答案】ABCE,

  【解析】D选项应为减少建筑物散热面积。

  【单选】在绿色建筑的评价过程中,应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行的评价是( )

  A. 设计评价

  B. 施工评价

  C. 运营评价

  D. 技术经济评价

  【答案】A

  【解析】绿色建筑分为设计评价和运行评价。设计评价的时间建筑工程施工图设计文件审查通过后进行;运行评价建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。

  【单选】建筑市场交易机制具有( )功能。

  A.制约

  B.管理

  C.自愿

  D.自律

  【答案】A

  【解析】指在主体行为和市场规则共同作用下的交易运作过程,说明这种交易运作过程受到市场规则的制约,是强制性的,所以自愿与自律显然是错误的。管理是市场交易主体进行的活动,是主动的,积极的,而建筑市场交易机制显然不可能具备自动管理功能。

  【单选】招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是( )。

  A.国务院建设主管部门

  B.国务院发展改革部门

  C.各地政府投标监管部门

  D.各地工商行政主管部门

  【答案】B

  【解析】资格预审公告和招标公告应当通过国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。

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责编:hym

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