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2018年初级经济师建筑专业考点预习:建筑市场的准入
来源:经济师考试网  2018-1-17  【

  第二节 建筑市场的准入

  1.建筑市场的准入※※

  建筑市场的进入是指各类项目业主、承包商、相关中介咨询服务机构(考点:仅有三方)进入工程交易市场,开展工程交易活动的过程,尤以承包方获得承包资格参加市场活动最为重要。

  【考点精讲】

  2.建筑市场的准入方式

  以市场机制为主导的建筑市场准入(担保、保险制度)

  有限制的市场准入(政府公共工程需获得政府认可的资质)

  严格限制的市场准入(我国主要实行:具有相应资质)

  【考点精讲】

  ※※3.建筑相关企业资质等级划分标准(05、13单)

  《中华人民共和国建筑法》规定:从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计、监理单位,按其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、工程业绩,划分不同的资质等级。

  (注:监理企业还需要完善的组织结构和质量管理体系、试验检测设备等。)

  【考点精讲】

  4.个人执业资格的种类

  注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师等

  5.获得执业资格的要求

  学历、工作年限、业绩、参加统一考试并合格、无重大过失或处分、注册申请

  【考点精讲】

  ※6.执业资格专业人员的权利与责任

 

权利

责任

注册建筑师
(2011文件修改责任)

一级可承担任何规模和复杂程度的工程;
二级承担民用建筑工程分级标准三级(含三级)以下的工程;
非注册建筑师设计五级以下项目允许

(1)对设计文件负责,签字加盖执业专用章。
(2)如需修改,须原签字盖章注册建筑师同意,聘用企业出具经注册建筑师签字盖章的设计变更手续

勘察设计
注册工程师

负责工程勘察设计、技术咨询、工程招标、采购咨询、本专业项目管理等业务

勘察设计文件经注册工程师签字盖章后生效,修改同上。

监理工程师(2013责任)

从事工程监理、技术咨询、招标采购咨询与项目管理等业务

文件签字盖章后生效。未经监理工程师签字的建材、构配件和设备不得在工程上使用,施工单位不得进入下一道工序。
未经总监签字不得付工程款和竣工验收。

  易出考题

  【考点精讲】

  6.执业资格专业人员的权利与责任(续)

 

权利

责任

注册
造价工程师

可编制项目投资估算,工作概算、预算、结算、决算、招投标标底的编制,解决工程纠纷等业务

造价成果签字盖章,作为审批、报建、拨付工程款与结算依据

注册建造师

担任施工项目负责人及技术人员

对施工过程负责

  【考点精讲】

  ※※7.建筑相关企业的资质等级、审批机关与程序

 

资质等级分级(11、14单、多)

审批机关和程序

勘察企业

综合资质(甲级)、专业资质(甲、乙级别)、劳务资质(不分等级)

※※甲级和个别产业的乙级(一、二级)向企业注册工商所在省市自治区人民政府建设主管部门申请;国务院直管或下属企业国务院建设部门申请

设计企业

综合资质(甲级)、行业资质(甲、乙级)
专业资质(甲、乙级)、专项资质(甲、乙级)

建筑业企业

施工总承包(特级、一、二、三级别)、专业承包(3个等级)、劳务分包(不分等级)

工程监理企业

综合资质、专业资质(甲、乙级别,各别专业可设丙级)、事务所资质

  【考点精讲】

  8.个人和企业在申报资格与资质被禁止的行为(了解)

  申报情况做假;非法转让;同时受聘两个及以上单位;个人名义揽活等。

  企业未取得或以欺骗行为取得资格证揽活;越级揽活;以其他企业名义揽活;违法分包。

  【考点精讲】

  9.工程总承包和工程项目管理企业(了解)

  国家鼓励具有工程勘察、设计、施工、监理等资质的企业,通过建立与总承包项目管理业务相适应的组织机构、管理体系和管理人员,按其资质管理规定,在其资质等级许可的项目范围内开展相应的工程项目管理业务。

  【考点精讲】

  ※※※10.施工许可证的办理条件与程序(09、13多选)

  办理条件九点:依法且已办理用地批准手续;获取工程规划许可证;现场具备施工条件;征收进度符合施工要求;确定施工企业;有通过审查的施工图纸和技术资料;有保证质量与安全的具体措施;已委托监理;建设资金已落实(建设期不足1年,到位资金不少于合同价50%;建设期超过1年,到位资金不少于合同价30%);满足其他条件。

  办理程序:建设单位取得工程规划许可证后可办理施工许可证。

  施工许可证有效期为3个月,最多可延期2次,每次3个月;

  停工一年以上的工程施工需要发证机关核验许可证

  工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可不申办施工许可证。

  14年10月最新颁布

  【考点精讲】