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2020年初级经济师考试《建筑与房地产》考点预习:在国民经济中的地位和作用

来源:经济师考试网  [2020-4-19]  【

  建筑业在国民经济中的地位和作用

  国民经济是指一国或一个地区范围内的生产部门、流通部门和其他非生产部门的总体。

  建筑业发展最主要的动力是国民经济对建筑产品的需求。

  通常可以用固定资产投资规模来反映国民经济对建筑产品的需求量。

  建筑业在国民经济中的地位和作用

建筑业在国民经济中的地位

(1)建筑业是国民经济的支柱产业

(2)建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础

(3)建筑业在国民经济中占有较大比重。建筑业在国民经济中的比重并不是固定不变的。

建筑业在国民经济中的作用

(1)建筑业可以为社会创造新价值,扩大国家积累基金。

(2)建筑业可以改善人民物质文化生活条件

(3)建筑业可以提供大量的就业机会。就整个世界范围来看,不论是绝对数还是相对数,建筑业所容纳的就业人口都比较大。

(4)建筑业可以带动相关产业发展

(5)建筑业对国民经济有一定的调节作用。建筑业可以灵敏地反映国民经济的繁荣和萧条。在国民经济出现萧条时,国家可以通过对公共事业和基础设施的投资,刺激建筑市场的发展,帮助国民经济缓解萧条程度。

(6)建筑业国际工程承包是一项综合性输出,可以为国家创造外汇收入。可以带动资本、技术、劳务、商品和设备的输出,创造外汇收入,发展外向创汇型建筑业。

(7) 建筑业向高空和地下技术的发展,为人类扩大了活动空间。

  【单选】关于建筑业在国民经济中的地位的说法,正确的是( )。

  A. 建筑业是国民经济的非支柱产业

  B. 建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础

  C. 建筑业在国民经济中所占比重较小

  D. 建筑业在国民经济中所占比重最大

  【答案】B

  【单选】关于建筑业在国民经济中的地位的说法,正确的是()

  A. 建筑业属于国民经济中的非物质生产部门

  B. 建筑业在国民经济中占有较大比重

  C. 建筑业在国民经济的一级产业部门

  D. 建筑业在国民经济第三产业中占比较大

  【答案】B

  【解析】本题考查建筑业在国民经济中的地位。

  (1)建筑业是国民经济的支柱产业。

  (2)建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础。

  (3)建筑业在国民经济中占有较大比重。建筑业在国民经济中的比重并不是固定不变的。

  【多选】建筑业在国民经济中的作用有( )。

  A. 可以为社会创造新价值,扩大国家积累基金

  B. 可以改善人民物质生活条件

  C. 显著提高城市居民收入

  D. 可以提供大量的就业机会

  E. 抑制经济过热

  【答案】ABD

  【解析】本题考查建筑业在国民经济中的作用。

  (1)建筑业可以为社会创造新价值,扩大国家积累基金。

  (2)建筑业可以改善人民物质文化生活条件。

  (3)建筑业可以提供大量的就业机会。

  (4)建筑业可以带动相关产业发展。

  (5)建筑业对国民经济有一定的调节作用。

  (6)建筑业国际工程承包是一项综合性输出,可以为国家创造外汇收入。

  (7)建筑业向高空和地下技术的发展,为人类扩大了活动空间。

  建筑业与房地产业的关系

联系

区别

(1)两者作用的对象都包含不动产,即房产和地产。

(2)日常房地产开发建设过程中,房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系。

(3)在建筑市场,房地产业是建筑产品的购买者,建筑业是建筑产品的生产者与销售者。

(4)建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。

 

(1)产业性质不同。建筑业是国民经济的一个重要物质生产部门,主要任务是生产和销售,属于第二产业;而房地产业是国民经济流通领域的一个部门,主要任务是开发房地产,经营房地产商品,属于第三产业。

(2)两者的行业内容不同。房地产分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产共五个类别。

(3)两者活动目的不同。建筑业:为社会生产更多更好的建筑产品,并取得盈利;房地产业:满足社会对房地产商品需求,并取得盈利。

(4)两者在市场经济中的角色不同。建筑业是建筑产品的生产者和销售者;房地产业是建筑产品的投资者、购买者和经营者;房地产市场的交易与建筑业没有关系,而是房地产开发商和房屋的最终用户进行的商品交易。

  2.建筑业与固定资产投资的关系

  固定资产投资,是建造和购置固定资产的经济活动,实质是指国民经济各部门固定资产再生产的投资活动。

建筑业与固定资产投资的联系

固定资产投资的大部分,形成了建筑产品。投资者通过固定资产投资活动购买建筑产品,实现固定资产再生产;建筑业通过建筑产品的生产和销售,为投资者完成固定资产投资,同时实现自身的利润。所以,固定资产投资构成了建筑业的主要市场,固定资产投资必须依靠建筑业完成。

建筑业与固定资产投资的区别

1.两者活动的性质不同。建筑业从事的是物质生产活动,而固定资产投资是一种非生产性的投资管理活动;建筑业创造新价值,而固定资产投资活动不直接创造新价值,而是通过建筑业的活动实现固定资产的再生产。

2.两者的任务不同。建筑业的任务是为社会提供更多更好的建筑产品,满足人们日益增长的物质文化需求并取得盈利;固定资产投资的任务是合理分配和使用资金,选择最佳投资方案,实现固定资产再生产。

3.两者在市场经济中的角色不同。建筑业是建筑产品的生产者和销售者,建筑业生产建筑产品并不是为了占有它的使用价值,而是要在交换中实现它的价值。固定资产投资活动并不直接生产建筑产品,但投资者是建筑产品的使用者、用户,是建筑产品的购买者。

  【单选】关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法,正确的是( )。

  A. 两者在市场经济中的角色不同

  B. 两者作业的对象不同

  C. 两者的行业内容相同

  D. 两者的活动目的相同

  【答案】A

  【解析】本题考查建筑业与房地产业的关系。联系:(1)两者作用的对象都包含不动产。

  (2)日常房地产开发建设过程中,房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系。

  (3)在建筑市场,房地产业是建筑产品的购买者,建筑业是建筑产品的生产者与销售者。

  (4)建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。

  区别:(1)产业性质不同;(2)两者的行业内容不同;(3)两者活动目的不同;(4)两者在市场经济中的角色不同。

  【单选】关于建筑业与固定资产投资的说法,正确的是()。

  A. 两者活动性质相同

  B. 固定资产投资规模取决于建筑业规模

  C. 固定资产投资的大部分形成了建筑产品

  D. 固定资产投资活动直接生产建筑产品

  【答案】C

  【解析】本题考查建筑业与固定资产投资的关系。固定资产投资的大部分,形成了建筑产品。固定资产投资构成了建筑业的主要市场,固定资产投资必须依靠建筑业完成。

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责编:hym

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