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2020年初级经济师考试《建筑与房地产》考点预习:建筑业的含义和性质

来源:经济师考试网  [2020-4-19]  【

  建筑业的含义和性质

  (一)建筑业的概念及性质

 

含义

备注

建筑业

以建筑产品生产为对象的物质生产部门,是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业

 

建筑产品

能满足人们生活和生产需要的物质产品。具有使用价值和价值

建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门,不是基本建设投资的消费部门,因而建筑业可以创造新价值

  (二)建筑业的行业界定及分类

  1.建筑业的分类

 

含义

备注

建筑业的行业界定及分类

按照三次产业分类法,建筑业属于第二产业,是物质生产部门。

依据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011),整个社会经济活动分为门类、大类、中类、小类四级

建筑业:E门类。大类分为四类

  依据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011),建筑业的分类如下:E门类,包括47-50大类。

大类

含义

具体内容

房屋建筑业

指房屋主体工程的施工活动,不包括主体工程施工前的工程准备活动

 

土木工程建筑业

土木工程主体的施工活动,不包括施工前的工程准备活动

包括:1.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;

2.水利和内河港口工程建筑;

3.海洋工程建筑,海上工程、海底工程、近海工程建筑活动,不含港口工程建筑活动

4.工矿工程建筑,指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装不包括工矿企业厂房(属于房屋建筑业);

5.架线和管道工程建筑,不包括建筑的架线、管道和设备的施工活动(属于建筑安装业)

建筑安装业

指建筑物主体工程竣工后,建筑物内各种设备的安装活动,以及施工中的线路敷设和管道的安装活动。不包括工程收尾的装饰,如对墙面、地板、天花板、门窗等的处理活动

包括:1.电气安装,建筑物及土木工程构筑物内电气系统(含电力线路)的安装活动;

2.管道和设备安装,指管道、取暖及空调系统等的安装活动

建筑装饰和其他建筑业

 

1.建筑装饰业,对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动,以及对居室的装修活动,包括建筑物拆除等活动;

2.工程准备活动,房屋、土木工程建筑施工前的准备活动

3.提供施工设备服务。为建筑工程提供配有操作人员的施工设备的服务,提供施工设备服务 

  2.建筑业的相关行业

门类

含义

备注

采矿业(B门类)

 

该门类的非金属矿采选业含建筑装饰用石开采

制造业(C门类)

建筑物中的公众制成品、零部件的生产应视为制造业

在建筑预制品工地进行的组装活动,均列为建筑活动

房地产业(K门类)

该门类含房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动。

 

租赁和商务服务业(L门类)

建筑工程机械与设备租赁属于此门类,不属于建筑业。

如仅提供建筑设备,不提供操作人员的服务。

科学研究和技术服务业(M门类)

 

包括:

1.工程管理服务;

2.工程勘察设计;

3.规划管理。

居民服务、修理和其他服务业(O门类)

其他服务业含建筑物清洁服务,指对建筑物内外墙、玻璃幕墙、地面、天花板及烟囱的清洁活动。

 

  3.建筑业的特征

  建筑业的特征是由建筑产品和建筑生产的特点决定的。

特征

备注

建筑业属于劳动密集型行业

建筑产品的生产在目前很大程度上依靠手工操作,主要生产过程由手工劳动完成,需要大量的劳动力。建筑生产的技术含量正在增加,虽然属于劳动密集型行业但正在不断向技术密集型行业发展

建筑业的物质资源消耗量大

物质资源土地资源。建筑产品价值构成中,70%左右属于材料的价值。国民经济各个部门的固定资产投资,多数反映在建筑业的消耗上。建筑业在发展过程中如何合理、有效地利用资源,尤其是土地资源,显得尤为重要。

建筑业受国家经济政策影响大

主要受建筑市场的需求与国家经济政策的影响。

建筑业与环境密切相关

建筑产品构成环境的一部分。要求建筑活动必须在城市建设的统一规划下进行。建筑业与环境的关系不仅表现为建成后建筑产品与环境的关系,也包括建造过程中对环境的影响。

  【单选】关于建筑业的说法,正确的是( )。

  A. 建筑业是基本建设投资的消费部门

  B. 建筑生产活动是消费活动

  C. 建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

  D. 建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

  【答案】C

  【解析】本题考查对建筑业的理解。

  【单选】根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757—2011),建筑业可分为( )。

  A. 土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

  B. 房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业

  C. 房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

  D. 房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业

  【答案】B

  【解析】本题考查建筑业的分类。

  【多选】在建筑业的分类中,建筑装饰和其他建筑业包括( )。

  A. 建筑物外的架线、管道和设备的施工活动

  B. 对建筑工程后期的装修、装饰和清理活动,以及对居室的装修活动

  C. 房屋、土木工程建筑施工前的准备活动

  D. 提供施工设备服务

  E.建筑物主体工程竣工后,建筑物内管道和设备的安装活动

  【答案】BCD

  【解析】A选项属于大类土木工程建筑业;E选项属于大类建筑安装业。

  【单选】下列行业中,属于建筑行业的是()。

  A. 房产中介

  B. 土木工程管理业

  C. 线路管道和设备安装业

  D. 工程咨询业

  【答案】C

  【解析】A选项属于房地产业;B、D选项属于科学研究和技术服务业;C选项属于土木工程建筑业;所以正确选项为C。

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责编:hym

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