根据中国人事考试网图书网官网最 新信息，2021年中级经济师建筑与房地产经纪教材已经开始发售啦!将于7月20日开始发货。赶紧行动起来吧!网校会及时更新，每年教材出版后，网校老师都会及时对比，并对相关内容进行直播解读，敬请期待! 教材变化解读
2021 年中级经济师《建筑与房地产经济》教材变化对比(文字版)
从以下教材变化对比来看，2021 年新版中级建筑与房地产经济教材共有 38 处变动，无变化的章节共 4 章，包括： 第 2、5、8、10 章。其他每章知识点都有不同程序的修改、删除和变动。变化稍微多的主要是第 1、9、11、12， 整体来说，建筑与房地产经济变化不算大。具体情况如下：
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2021年经济师《中级建筑与房地产经济》科目教材变动对比表 | ||||||
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2020 年教材 |
2021 年教材 |
备注 | ||
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章 |
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页码 |
内容 |
页码 |
内容 |
变化形式 |
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一、建筑市场运行机制：(三) |
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建筑产品设计特点：3、分部组 |
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合计价 ：政府则需要从完善工 |
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程建设组织模式,加强工程质 |
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量安全管理,建立统一开放市 |
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第一章 |
第一节 |
3 |
一、建筑市场运行机制：(三)建筑产品设计特点：3、分部组合计价 |
3 |
场,加强承包履约管理、规范工 程价款结算,提高从业人员素质,推进建筑产业现代化.推行 |
新增 |
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市场准人管理、建立市场诚信 |
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机制等方面引导或规范市场主 |
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体行为,建立公平竞争.保护市 |
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场主体合法权益,健康良性发 |
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展的建筑市场。 |
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第一节 |
5 |
( 2)房地产市场供给影响因素：4) 房地产开发建设技术水平。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过三个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求,从而推动供给增加;二是开发建设水平提 升,能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量;三是开发建设水平提高,在提高质量,缩短工期的同时,还能降低开发建设成本,提高生产者利润水平,从而增加供 给。 |
5 |
( 2)房地产市场供给影响因素：4)房地产开发建设技术水平。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过两个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求,从而推动供给增加;二是开发建设水平提高, 能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量。 |
变动 |
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第一节 |
6 |
(三)房地产交易价格影响因素：2.行政与政治因素：政治因素主要是指政治体制,社会稳定安定程度, 国与国之间的外交和军事关系等 |
6
。 |
(三)房地产交易价格影响因 素：2.行政与政治因素：政治因素主要是指政治体制.社会 稳定,外交和军事等。 |
变动 | |
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第二章 |
无变化 | |||||
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第三章 |
第二节工程项目可行性研究 |
59 |
2.经济费用效益分析 |
59 |
2.费用效益分析 |
标题变化 |
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59 |
(3)费用效益分析指标的计算。在费用效益识别和计算的基础上，...分析项目投资的经济效率 这些指标包括经济净现值、经济内部收益率和经济效益费用比。 |
， 59 |
(3)费用效益分析指标的计算在费用效益识别和计算的基础上, 用比等经济费用效益 分析指标,分析项目投资的经济效率。项目计算期内的经济净现值≥0,或经济内部收益率 ≥社会折现率,或经济 效益费用比> 1 时,表明项目资源配置的经济效率达到可被接受的水平。 |
。
重新描述 | ||
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60 |
4.区域经济与宏观经济影响分 析 |
新增整个段落 的内容 | ||
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第四章 |
第一节建设工程造价构成 |
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68 |
1.建设投资 |
新增标题，标题结构因为新 增改变 |
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69 |
(七)增值税 |
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(七)税金 这里的税金主要是指增值税。 |
标题变化，同时新增一句话 | ||
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第四节施工阶段工程计价 |
85 |
(1)当 Po P=P2x(1-L)x (1-15% )(4-41) (2)当 Po>P2x( 1+15% )时， P,=P2x ( 1+15% )(4- 42) (3)当 Po>P2x(1-L)x(1-15% )或Po 式中 P:- 发包人招标控制价中相 |
， |
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删除 4-41、4-42、4-43 的 公式 | |
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应项 目的综合单价; L-承包 人报价浮动率。 |
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第五章 |
无变化 | |||||
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第六章 |
第二节建设工程勘察设计招投标 |
127 |
(二)投标单位资格预审2.投标人违规情形 (12)在最近三年内发生重大勘察 质量问题 |
128 |
(二)投标单位资格预审2.投标人违规情形 (12)在最近三年内发生重大勘 察/设计质量问题 |
新增 |
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128 |
二、工程勘察设计投标(二)投标文件的编制 《标准勘察招标文件》或《标准设计招标文件》 |
129 |
二、工程勘察设计投标(二)投标文件的编制 《标准勘察招标文件》（2017 年版)或《标准设计招标文件(2017 年版 |
新增 》 | ||
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第六章 |
第三节建设工程施工 招投标 |
135 |
三、施工投标报价策略(二)报价技巧 3.无利润报价法 |
136 |
三、施工投标报价策略(二)报价技巧 3.保本报价法 |
说法变动 |
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第七章 |
第二节 |
154 |
三、工程施工合同纠纷审理相关规定 |
155 |
三.工程施工合同纠纷审理相关规定 |
此知识点全部变化 |
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第八章 |
无变化 | |||||
…………未完
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