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2019中级经济师建筑专业考点解析:第一章

来源:经济师考试网  [2019-5-15]  【

  第一章 建设项目的经济分析与评价

  01析·考情

  02讲·知识点

  03练·典型例题

  第一章 建设项目的经济分析与评价

  目录

  1.建设项目经济分析与评价方法

  2.建设项目可行性研究

  3.盈亏平衡分析和敏感性分析

  1.建设项目经济分析与评价方法

  资金的时间价值

  单一投资方案的评价指标及方法

  投资方案的类型与评价指标

  一、资金的时间价值

  (一)资金时间价值的含义

  资金在不同的时间上具有不同的价值,资金在周转使用中由于时间因素形成的价值差额,称为资金的时间价值。

  资金时间价值变化的主要原因

  ◇通货膨胀、货币贬值-今年的1元比明年1元的价值要大

  ◇承担风险-明年得到1元钱不如现在拿到1元钱保险

  ◇货币增值-货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能(利润)

  【例题·多选】关于资金时间价值产生原因的说法,正确的是( )。
  A.物价膨胀,货币贬值
  B.时间与剩余价值成正比
  C.时间与利润成正比
  D.资金运动,货币增值
  E.风险的存在

  

『正确答案』ADE

  (二)资金时间价值的计算

  1.单利和复利

  单利=本金×计息周期×利率

  利不生利,没完全反映资金运动规律

  1000×5%×3=150

  复利=本金×(1+利率)计息周期-本金

  利滚利,体现资金的时间价值

  第一年本利和=1000×5%+1000=1000×(1+5%)

  第二年本利和=1000×(1+5%) ×(1+5%)

  第三年本利和=1000×(1+5%)3

  利息= 1000×[(1+5%)3-1]= 157.625

责编:duoduo

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