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2019中级经济师建筑专业预习题:第五章
来源:经济师考试网  2018-12-9  【

  第五章 建设工程合同管理

  【知识体系】

  第1节:建设工程合同概述

  第2节:建设工程担保合同管理

  第3节:建设工程施工合同管理

  第4节:建设工程施工合同索赔管理

  一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)

  1.属于合同成立要件的是( )。

  A.法律行为

  B.事实行为

  C.意思表示

  D.订立合同

  『正确答案』C

  2.除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为( )。

  A.要式合同

  B.单务合同

  C.诺成合同

  D.实践合同

  『正确答案』D

  『答案解析』实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同。

  【知识点】合同的分类 P109

  种类分类依据

  书面、口头、默示合同按照合同的表达形式

  双务合同

  单务合同根据当事人是否存在对待给付义务

  有偿合同(双务)

  无偿合同(单务)根据当事人是否可以从合同中获取某种利益

  有名合同

  无名合同根据法律上是否规定了一定合同的名称

  诺成合同

  实践合同(定金、借用)根据合同的成立是否以交付标的物为成立条件

  要式合同

  不要式合同根据合同是否以一定的形式为要件

  主合同

  从合同(附属合同)根据合同相互间的主从关系

  3.根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书面形式,因此,建设工程合同是( )。P111

  A.单务合同

  B.无名合同

  C.不要式合同

  D.要式合同

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查建筑工程合同的特点。我国《合同法》规定,建设工程合同应当采用书面形式。因此,建设工程合同是要式合同。

  4.合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同,一方不得将自己的意志强加给另一方,这体现了合同法的( )原则。P109

  A.法律地位平等

  B.诚实信用

  C.公平

  D.合法

  『正确答案』A

  5.《合同法》规定,要约生效条件为( )。

  A.要约人向受要约人发出要约

  B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字

  C.受要约人作出有效承诺

  D.要约以任何形式到达受要约人

  『正确答案』D

  『答案解析』要约送达受要约人时生效。P110

  6.接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力,则撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。

  A.要约到达受要约人之前

  B.承诺通知到达要约人之前

  C.承诺通知发出之前

  D.承诺通知到达要约人之后

  『正确答案』B

  承诺的撤回:指受要约人在发出承诺通知以后,在承诺正式生效之前撤回其承诺。

  如承诺通知已经生效,意味着合同已经成立,所以承诺只能撤回,不能撤销。

  7.( )是指要约人在要约发出后,未到达受要约人之前,有权宣告取消要约。

  A.要约撤回

  B.要约撤销

  C.承诺撤回

  D.要约失效

  『正确答案』A

  『答案解析』要约的撤销,是指要约人在要约达到受要约人并生效以后,将该项要约取消。

  要约失效是指要约丧失了法律约束力,即不再对要约人和受要约人产生拘束。

  【重点】要约的撤回与撤销 P110

  撤回在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人要约生效前

  撤销在受要约人发出承诺通知之前要约生效后,承诺做出之前

  8.按照《合同法》规定,要约人撤销要约的通知应在( )到达受要约人,才能取消该项要约。

  A.要约到达受要约人之前

  B.受要约人发出承诺通知之前

  C.承诺通知到达要约人之前

  D.受要约人发出承诺通知之后

  『正确答案』B

  9.关于承诺的说法,正确的是( )。

  A.所有知道要约内容的人都可以做出承诺

  B.承诺可以对要约的数量做出规定

  C.承诺通知到达要约人并生效后仍可撤回承诺

  D.承诺必须向要约人做出

  『正确答案』D

  10.下列文件中,属于订立合同要约文件的是( )。

  A.招标公告

  B.资格预审合格通知书

  C.投标书

  D.中标通知书

  『正确答案』C

  『答案解析』招标公告属于要约邀请,投标书属于要约,中标通知书属于承诺。

  11.甲公司于7月1日向乙公司发出要约,出售一批原材料,要求乙公司在1个月内作出答复。该要约于7月2日到达乙公司。当月,因市场行情变化,该种原材料市场价格大幅上升,甲公司拟撤销该要约。根据《合同法》的规定,下列关于甲公司能否撤销该要约的表述中,正确的是( )。

  A.不可以撤销该要约,因该要约确定了承诺期限

  B.可以撤销该要约,撤销通知在乙公司发出承诺通知之前到达乙公司即可

  C.可以撤销该要约,撤销通知在承诺期限届满前到达乙公司即可

  D.可以撤销该要约,撤销通知在乙公司发出承诺通知之前发出即可

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考核要约的撤销。要约人确定了承诺期限的要约不可撤销,选项A正确。

  12.( )是否健全是合同管理的关键所在。

  A.合同统计考核制度

  B.合同管理评估制度

  C.合同管理目标制度

  D.合同管理质量责任制度

  『正确答案』B

  『答案解析』合同管理评估制度是合同管理活动及其运行过程的行为规范,合同管理评估制度是否健全是合同管理的关键所在。P113

  知识点:建设工程合同管理制度

  ■建筑企业内部合同预签制度

  ■建筑企业内部的审查、批准制度

  ■严格保护、保管企业印章制度

  ■检查和奖励制度

  ■完善合同统计考核制度

  ■建立合同管理评估制度

  ■推行合同管理目标制度

  ■建立合同管理质量责任制度

  13.在国际工程发承包领域具有很广泛的影响并广为采用的合同文件是( )。

  A.FIDIC合同条件

  B.ICE合同条件

  C.JCT合同条件

  D.AIA合同条件

  『正确答案』A

  【知识点】国际工程合同(新增)

  14.担保是为了保证债权人受偿而由债务人或第三人提供的担保,这种法律特征称为( )。

  A.条件性

  B.独立性

  C.附随性

  D.任意性

  『正确答案』C

  15.担保方式中的保证,实际运用过程中应理解为( )。

  A.债务人和债权人约定,债务人向债权人保证履行合同义务

  B.债务人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人代为履行债务

  C.保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按约定履行债务

  D.保证人和债务人约定,当债务人不履行债务时,保证人按约定履行债务

  『正确答案』C

  16.当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,按照( )承担保证责任的。

  A.一般保证

  B.特殊保证

  C.常规保证

  D.连带保证

  『正确答案』D

  一般保证和连带责任保证

  一般保证(有先后)连带责任保证(无先后)

  定义保证人与债权人约定,当债务人“不能”履行债务时,由保证人承担保证责任保证人与债权人约定,保证人与债务人对债务承担连带责任。

  债权人可要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证的范围内承担保证责任。

  先诉抗辩权■含义:主合同未经审判或仲裁并对财产强制执行前,保证人拒绝承担保证责任

  ■一般保证有先诉抗辩权连带责任保证无先诉抗辩权

  界定对保证方式没约定或约定不明,按连带责任保证承担

  17.发包人与乙承包人订立建设工程合同,并由丙公司为甲出具工程款支付担保,担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款,则下列关于该工程款清偿的说法,正确的是( )。

  A.丙公司应代甲清偿

  B.乙可要求甲或丙清偿

  C.只能由甲先行清偿

  D.不可能由甲或丙共同清偿

  『正确答案』C

  『答案解析』一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

  18.下列组织中,具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的( )。

  A.国家机关

  B.企业法人

  C.幼儿园

  D.企业法人的分支机构

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查保证人的资格。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。选项ACD都不能作为保证人。

  【知识点】保证人的资格

  具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。

  企业法人的分支机构、职能部门·职能部门:不可以

  ·分支机构:书面授权可以,无授权和超授权不可以

  国家机关·一般:不可以

  ·除外:国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷

  事业单位、社会团体·学校、幼儿园、医院等以公益为目的:不可以

  ·从事经营活动:可以

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  19.债务人不转移对拥有财产的占有,将该财产作为债权的担保;债务人不履行债务时,债权人有权依法将该财产折价或者拍卖,变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是( )担保。

  A.保证

  B.质押

  C.抵押

  D.留置

  『正确答案』C

  【难点辨析】抵押与质押

  保证种类抵押质押

  对象不动产

  特殊大型动产动产

  权利

  占有方式不转移占有转移占有

  20.按照《担保法》的规定,下列财产中可以作为抵押物的是( )。P116

  A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

  B.抵押人使用的宅基地

  C.抵押人拥有的股票

  D.学校设施

  『正确答案』A

  知识点:1.依法可以抵押的财产(不动产或价值较大的动产)

  (1)所有的建筑物和其他地上附着物

  (2)所有的机器、交通运输工具和其他财产

  (3)有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。

  (4)有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产

  (5)承包并经发包方同意的荒山、荒丘等荒地的土地使用权

  (6)其他财产

  建筑物抵押的,建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物同时抵押。

  2.依法不得抵押的财产

  (1)土地所有权

  (2)耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权

  (3)以公益为目的的事业单位和社会公益设施

  (4)所有权、使用权不明或有争议的财产

  (5)依法被查封、扣押、监管的财产

  (6)依法不得抵押的其他财产

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