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2019中级经济师建筑专业预习题:第七章
来源:经济师考试网  2018-12-9  【

  第七章 建设工程计价方法

  【知识体系】

  第1节:投资决策与设计阶段工程造价的计价方法

  第2节:发承包阶段工程造价的计价方法

  第3节:施工阶段工程造价的计价方法

  第4节:竣工决算的编制

  一、单项选择题 (每题的备选项中,只有1个最符合题意)

  1.在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是( )。

  A.资金周转率法

  B.设备费用百分比估算法

  C.生产能力指数法

  D.造价指标估算法

  『正确答案』C

  『答案解析』有 “类似” 选生产能力指数法。

  2.用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为100元/吨。该项目总投资估算结果应为( )万元。

  A.3000

  B.30000

  C.45000

  D.67500

  『正确答案』B

  『答案解析』总投资额=(产品的年产量×产品单价)/资金周转率=(450×100)/1.5=30000万元。

  3.关于生产能力指数法进行建设投资估算的说法,正确的是( )。

  A.建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算

  B.生产能力指数n大于等于1

  C.生产能力指数是准确度最高的投资估算方法

  D.若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0.5~2,则其生产能力指数n的取值近似为1

  『正确答案』D

  4.某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元,生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为0.8,综合调整系数为1.10,该拟建装置的投资估算额是( )万元。

  A.205

  B.263

  C.400

  D.450

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查生产能力指数法的计算运用。

  C=200×(25/20)0.8×1.1=263万元

  5.在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是( )。

  A.概算指标法

  B.扩大指标法

  C.分项详细估算法

  D.投资估算指标法

  『正确答案』C

  知识点:投资决策阶段工程造价的计价方法

  建设投资估算方法 流动资金估算方法

  资金周转法

  生产能力指数法

  设备费用百分比估算法

  指标估算法分项详细估算法

  扩大指标估算法

  建设投资估算方法 特点

  资金周转率法 方法比较简便,计算速度快,但精确度低

  生产能力指数法 计算简单,速度快,但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同,否则误差就会增大

  设备费用百分比估算法 ①以拟建项目或装置的设备费为基数

  ②以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数

  指标估算法 投资估算指标、概算指标,可进行单位工程投资的估算

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  6.采用分项详细估算法估算项目流动资金时,流动资产的正确构成是( )。

  A.应付账款+预付账款+存货+年其他费用

  B.应付账款+应收账款+存货+现金

  C.应收账款+存货+预收账款+现金

  D.预付账款+现金+应收账款+存货

  『正确答案』D

  『答案解析』流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金。

  流动资金=流动资产-流动负债

  流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金

  流动负债=应付账款+预收账款

  流动资金本年增加额=本年流动资金-上一年流动资金

  7.关于项目总投资中流动资金的说法,正确的是( )。

  A.总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产

  B.流动资金估算的基本公式为:流动资金=流动资产-流动负债

  C.流动资金估算一般应采用扩大指标法

  D.在项目计算期末应收回部分流动资金

  『正确答案』B

  『答案解析』选项A流动资金是指项目投产后形成的流动资产和流动负债的差额;选项C流动资金估算一般应采用分项详细估算法;选项D在项目计算期末应收回全部流动资金。

  8.编制建筑单位工程概算时,若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定,适宜采用的编制方法是( )。

  A.实物法

  B.投资估算指标法

  C.扩大单价法

  D.类似工程预决算法

  『正确答案』C

  『答案解析』概算定额法也称扩大单价法。

  知识点:设计阶段工程造价的计价方法

  (一)单位工程概算的编制方法(两大类)

  1.建筑单位工程(考点:方法的名称、适用范围)

  2.设备安装单位工程(考点:方法的名称、适用范围)

  【内容归纳总结】

  单位工程概算(方法) 单项工程综合概算 建设项目总概算

  ■建筑单位工程

  ◇概算定额法(扩大单价法)

  ◇概算指标法

  ◇类似工程预决算法

  ■设备安装单位工程

  ◇预算单价法

  ◇扩大单价法

  ◇概算指标法 ◇建筑单位工程概算

  ◇设备及安装单位工程概算◇工程费用概算

  ◇工程其他费用概算

  ◇预备费和建设期贷款利息概算

  图 单项工程综合概算的组成内容

  9.编制某设备安装工程概算时,发现初步设计的设备清单不完全,且设备属于价格波动不大的定型产品和通用产品,此时,较适宜采用的概算编制方法是( )。

  A.预算单价法

  B.扩大单价法

  C.设备费百分比形式的概算指标法

  D.每吨设备安装费指标形式的概算指标法

  『正确答案』C

  『答案解析』概算指标法-初步设计设备清单不完全或无法采用其它方法时:

  一是按设备费的百分比计算,适用于价格波动不大的定型产品和通用产品;

  二是按每吨设备安装费指标计算,适用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

  10.关于施工图预算的说法,正确的是( )。

  A.采用单价法编制施工图预算时,需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量

  B.采用实物法编制施工图预算时,直接套用预算定额单价

  C.单价法与实物法的根本区别在于采用的单价不同

  D.单价法与实物法的根本区别在于计算各项费用和利税的方法不同

  『正确答案』C

  『答案解析』单价法套用定额单价,实物法套用实际的价格。

  11.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是( )。

  A.国有资金投资占投资总额的30%以上的工程建设项目

  B.房地产投资项目

  C.涉外投资项目

  D.国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查工程量清单计价的情形。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。其中,国有资金投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%,但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

  12.招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价,称为( )。

  A.招标控制价

  B.标底

  C.施工图预算

  D.施工预算

  『正确答案』A

  13.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,分部分项工程费应按( )的乘积计算。

  A.清单工程量与工料单价

  B.清单工程量与综合单价

  C.预算工程量与综合单价

  D.预算工程量与工料单价

  『正确答案』B

  『答案解析』分部分项工程费是指清单工程量与综合单价的乘积。综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费和利润,并考虑一定的风险因素。

  14.根据《建设工程工程量清单计价规范》,投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担( )的风险。P174

  A.10%以内的材料价格上涨

  B.10%以内的施工机械使用费上涨

  C.15%以内的人工费上涨

  D.10%以内的因政策变化所致工、料、机费用上涨

  『正确答案』B

  『答案解析』人工费不应纳入风险,材料价格5%以内,施工机具使用费的风险10%以内,管理费、利润风险投标人承担。

  15.下列关于招标控制价的说法中,正确的是( )。

  A.招标控制价必须由招标人编制

  B.招标控制价必须保密

  C.投标人不得对招标控制价提出异议

  D.招标控制价不应上调或下浮

  『正确答案』D

  『答案解析』招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,编制的招标工程的最高限价。

  招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。

  投标人的投标报价高于招标控制价的,投标应予拒绝。

  招标文件中公布招标控制价时,不得上调或下浮。招标控制价及有关资料报造价管理机构备查。

  投标人经复核认为招标控制价未按规定编制,可投诉:

  ■投诉时间:招标控制价公布后5天内

  ■投诉方:招标投标监督机构和工程造价管理机构

  16.下列关于投标报价的编制与原则的说法中,错误的是( )。

  A.措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定

  B.投标人应按招标工程量清单填报价格,项目特征可与招标工程量清单不一致

  C.投标总价与各部分合计金额应一致,不能进行投标总价的优惠

  D.投标价不能高于招标控制价,否则投标将作为废标处理

  『正确答案』 B

  『答案解析』按招标工程量清单填报单价,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标工程量清单必须一致。

  17.在工程量清单计价模式下编制投标报价时,措施项目费的报价原则是( )。

  A.措施项目清单必须按照招标人所列措施项目填写

  B.投标人可根据投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目费

  C.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的单价确定措施项目费

  D.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的工程数量确定措施项目费

  『正确答案』B

  『答案解析』投标人投标报价时,应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目费。

  18.根据《建设工程工程量清单计价规范》,若清单项目特征和描述与设计图纸不符,则投标人确定分部分项工程项目综合单价的原则是( )。

  A.按设计图纸确定综合单价

  B.以招标文件描述的分部分项目工程量清单项目特征确定综合单价

  C.要求招标人修改工程量清单或设计图纸,然后重新确定综合单价

  D.先暂估综合单价,待招标人修改工程量清单或设计图纸后再调整

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查分部分项工程项目综合单价的确定原则。当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定综合单价(即投标人的报价)。

  19.投标人在其他项目清单报价时,须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是( )。

  A.暂列金额

  B.总承包服务费

  C.计日工费用

  D.材料暂估价

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查暂列金额的填写方法。暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

  20.关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是( )。

  A.招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准

  B.中标人应当自中标通知书收到之日起30天内与招标人订立书面合同

  C.工期特别紧、技术特别复杂的项目应采用总价合同

  D.实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同

  『正确答案』D

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