经济师考试网

各地资讯

当前位置:经济师考试网 >> 中级经济师 >> 模拟试题 >> 建筑与房地产 >> 2020年中级经济师建筑与房地产强化章节题:建筑与房地产市场

2020年中级经济师建筑与房地产强化章节题:建筑与房地产市场

来源:经济师考试网  [2020-9-16]  【

  建筑与房地产市场

  单项选择题

  1[.单选题]建筑市场需求者是业主,下列关于业主的说法不正确的是()。

  A.政府作为业主是从监管者角度理解

  B.政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑

  C.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要

  D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅

  [答案]A

  [解析]此题考查建筑市场业主相关内容。建筑市场需求者是业主,在工程建设实践中常称为建设单位。业主类型主要有:①政府。政府作为业主是从建设资金来源角度而不是从监管者角度理解。政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑,或是对国有资源(如江河治理、围海造地等)开发和利用的建筑。②企事业单位。企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要。我国国民经济统计中,将企事业单位划分为房地产开发企业和房地产开发企业之外的企事业单位两类。⑧个人。个人作为业主多数情况下出于个人消费需要,少数情况是出于资金保值的考虑。个人投资兴建的建筑产品主要是住宅。

  2[.单选题]从建筑产品需求者角度看,建筑市场的风险表现方面不包括()。

  A.价格与质量的矛盾

  B.生产风险

  C.价格与交货时间的矛盾

  D.预付款风险

  [答案]B

  [解析]此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。

  3[.单选题]建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的()。

  A.单价计价

  B.多次计价

  C.一次计价

  D.分部组合计价

  [答案]A

  [解析]此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中,建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程都有特定的目的和用途,有不同的结构、造型和装饰,产生不同的规模和体积,不同地区条件、自然环境、风俗习惯的差异,施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案,这些都会影响建设工程计价,因此,每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价,只能按规定的计价程序和方法单独计算工程造价。

  4[.单选题]在房地产市场中,不属于房地产市场主体的是()。

  A.房地产供给者

  B.房地产需求者

  C.房屋所有权

  D.房地产中介

  [答案]C

  [解析]此题考查房地产市场主体。房地产市场是以房地产作为交易对象的市场,是房地产商品交换关系的总和。在房地产市场中,市场主体有房地产供给者、房地产需求者、房地产中介,市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律法规和监督管理体系下运行的。

  5[.单选题]房地产需求不包括()。

  A.生产性需求

  B.就业性需求

  C.消费性需求

  D.投资性需求

  [答案]B

  [解析]此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类,即生产性需求、消费性需求、投资性需求。

获取章节完整试题

 备考通关:2020年经济师考试课程已经火热开设,详情请点击:2020年经济师考试课程,量身打造,50天突破84分,助力通关。业内导师亲授记忆法,直击考点,考前密训资料、高含金量模拟题库全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
高频易错考点卷 考前冲刺提分卷 全真模考预测卷
章节模拟测试卷 历年真题解析卷 强化巩固习题卷

  经济师考试试题来源:2020年中级经济师考试试题库>>> 

  经济师考试更多试题:中级经济师考试章节练习题、模拟练习题、历年真题、自由组卷、专业答疑,更多详情咨询:中级经济师

  经济师考试取证指导:2020年经济师冲刺备考刻不容缓,业内导师亲授记忆法,直击考点,送考前密训资料、高含金量模拟题库点击查看>>!

责编:hym

报考指南

热点资讯

中华考试网APP下载

iPhone下载 Android下载

焚题库APP下载