经济师考试网

各地资讯

当前位置:经济师考试网 >> 中级经济师 >> 模拟试题 >> 建筑与房地产 >> 2021年中级经济师考试建筑与房地产习题精讲:投资项目经济分析与评价方法

2021年中级经济师考试建筑与房地产习题精讲:投资项目经济分析与评价方法

来源:经济师考试网  [2021-4-6]  【

  投资项目经济分析与评价方法

  【单选题】某人从银行借款10万元,借款为5年期,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计息时利息总额差值是( )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

  A. 0.25

  B. 0.28

  C. 0.35

  D. 0.38

  网校答案:D

  网校解析:

  按单利计息时,F=10×(1+6%×5)=13(万元);

  按复利计息时,F=10×(1+6%)5=13.38(万元)。

  故按复利和单利计息时利息总额的差值为13.38-13=0.38(万元)。

  【单选题】下列财务分析的指标中,属于动态指标的是( )。

  A. 偿债备付率

  B. 财务净现值

  C. 总投资收益率

  D. 资产负债率

  网校答案:B

  网校解析:偿债备付率、总投资收益率和资产负债率属于静态分析指标。

  【单选题】某投资项目初期投资额为2 600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是( )年。

  A. 4.12

  B. 4.48

  C. 5.48

  D. 6.20

  网校答案:B

  网校解析:项目的静态投资回收期为2 600/580=4.48(年)。

  【多选题】下列指标中,可用于判定寿命期相等的互斥投资方案可行与否的指标有( )。

  A. 增量内部收益率

  B. 期望值

  C. 增量净现值

  D. 内部收益率

  E. 利税率

  网校答案:AC

  网校解析:寿命期相等的互斥方案比选,可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。

  【多选题】下列改变价值的途径当中,根据价值工程理论可以提高产品价值的有( )。

  A. 提高功能,降低成本

  B. 提高功能,保持成本不变

  C. 功能不变,降低成本

  D. 功能不变,提高成本

  E. 功能提高的幅度大于成本提高的幅度

  网校答案:ABCE

  网校解析:提高产品价值的途径有以下五种:

  ①在提高产品功能的同时,又降低产品成本;

  ②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能;

  ③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本;④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高;

  ⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。

  【多选题】下列建设项目评价指标中,可用作单一投资方案可行与否判定的有( )。

  A. 净现值

  B. 追加投资收益率

  C. 差额的净现值

  D. 内部收益率

  E. 利税率

  网校答案:AD

  网校解析:本题中净现值和内部收益率可以作为单一方案的经济效果评价指标,而追加投资收益率和差额净现值属于互斥方案比选所有指标。

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
高频易错考点卷 考前冲刺提分卷 全真模考预测卷
章节模拟测试卷 历年真题解析卷 强化巩固习题卷

  经济师考试试题来源:2021年中级经济师考试试题库>>> 

  经济师考试更多试题:中级经济师考试章节练习题、模拟练习题、历年真题、自由组卷、专业答疑,更多详情咨询:中级经济师

  经济师考试取证指导:2021年经济师备考刻不容缓,业内导师亲授记忆法,直击考点,送考前密训资料、高含金量模拟题库点击查看>>!

责编:hym

报考指南

热点资讯

中华考试网APP下载

iPhone下载 Android下载

焚题库APP下载