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2022年中级建筑与房地产经济师练习试题:建设工程施工合同管理

  1[.单选题]签约合同价、质量标准条款在《标准施工招标文件》(2007年版)的()中。

  A.通用合同条款

  B.专用合同条款

  C.合同附件格式

  D.履约保函条款

  [答案]C

  [解析]此题考查建设工程施工合同内容。《标准施工招标文件》(2007年版)中的合同条款及格式,包括通用合同条款和专用合同条款两部分,此外,还包括合同附件格式。其中,合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外,订立合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人名称,施工的工程或标段,签约合同价,合同工期,质量标准和项目经理人选。

  2[.单选题]下列文件中,()是工程施工合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。

  A.合同协议书

  B.履约保函

  C.预付款担保

  D.专用条款

  [答案]A

  [解析]此题考查工程施工合同附件格式相关内容。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。其中,合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。

  3[.单选题]关于施工合同文件优先解释顺序的说法,正确的是()。

  A.中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款

  B.中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸

  C.图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书

  D.图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款

  [答案]B

  [解析]此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成工程施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释工程施工合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

  4[.单选题]下列有关隐蔽工程重新检验的表述,正确的是()。

  A.重新检验表明质量检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期给予顺延

  B.重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,工期不予顺延

  C.重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期

  D.监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验

  [答案]C

  [解析]此题考查施工阶段隐蔽工程验收相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

  5[.单选题]由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人()。

  A.延长工期

  B.支付合理利润

  C.支付违约金

  D.增加费用

  [答案]A

  [解析]此题考查施工阶段进度管理相关内容。出现专用合同条款约定的异常恶劣气候条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期。

  6[.单选题]发包人应在监理人收到()后28天内,将进度应付款支付给承包人。

  A.进度付款申请单

  B.预付款保函

  C.责任保修单

  D.竣工付款申请单

  [答案]A

  [解析]此题考查施工阶段工程款支付管理相关内容。发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人。发包人不按期支付,按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

  7[.单选题]承包人应在引起索赔事件发生的后()天内,向监理人递交索赔意向通知书;在发出索赔意向通知书后()天内,向监理人递交正式的索赔通知书。

  A.7;14

  B.14;14

  C.28;14

  D.28;28

  [答案]D

  [解析]此题考查工程施工阶段承包人索赔。承包人根据合同认为有权得到追加付款和(或)延长工期时,应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生的后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人递交正式的索赔通知书,详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。

  8[.单选题]对于无效合同,当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,()。

  A.应予支持

  B.不予支持

  C.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付

  D.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付

  [答案]B

  [解析]此题考查工程价款利息计付相关内容。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于无效合同,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外;当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。

  9[.单选题]工程施工合同附件格式中履约保函的担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至()止。

  A.竣工验收之日

  B.提交竣工验收报告之日

  C.签发工程移交证书日

  D.缺陷责任期止之日

  [答案]C

  [解析]此题考查履约保函担保期限。履约担保采用保函形式,担保期限是自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。

  10[.单选题]采用无条件担保方式,持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,处理方式合理的是()。

  A.可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认

  B.可凭保函要求担保人予以赔偿,但需承包人确认

  C.可凭保函要求承包人予以赔偿,但需担保人确认

  D.可凭保函要求承包人予以赔偿,不需担保人确认

  [答案]A

  [解析]此题考查履约保函特点。履约担保采用保函形式,担保方式采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认。在标准履约保函格式中,担保人承诺“在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付”。

  11[.单选题]预付款担保保函的担保期限自预付款支付给承包人起生效,至()止。

  A.竣工验收之日

  B.发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款

  C.签发工程移交证书日

  D.缺陷责任期止之日

  [答案]B

  [解析]此题考查预付款保函担保期限。预付款担保采用银行保函形式,同样也是采用无条件担保形式。担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款止。按照担保金额与剩余预付款的金额相等原则,保函格式中明确规定“本保函的担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额”。

  12[.单选题]施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

  A.建设单位

  B.设计单位

  C.工程监理单位

  D.地方建设行政主管部门

  [答案]C

  [解析]此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。

  13[.单选题]工程施工准备阶段,()负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路。

  A.发包单位

  B.承包单位

  C.监理单位

  D.设计单位

  [答案]B

  [解析]此题考查施工准备阶段承包人主要义务。工程施工准备阶段,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求。

  14[.单选题]承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由()承担。

  A.发包人

  B.承包人

  C.监理人

  D.三方共同

  [答案]B

  [解析]此题考查工程施工阶段隐蔽工程验收。承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

  15[.单选题]下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。

  A.承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划

  B.发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人

  C.发包人提供的材料和工程设备运至交货地点验收后,由监理人负责接收、卸货

  D.承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收

  [答案]C

  [解析]此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。

  16[.单选题]根据《标准施工招标文件》(2007年版),对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应在约定时间内()共同进行验收。

  A.会同监理人在交货地点

  B.会同发包人代表、监理人在交货地点

  C.会同监理人在施工现场

  D.会同发包人代表、监理人在施工现场

  [答案]A

  [解析]此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。

  17[.单选题]工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者人身伤亡和财产损失,应由()负责赔偿。

  A.承包人

  B.发包人

  C.监理人

  D.建设主管部门

  [答案]B

  [解析]此题考查工程施工阶段安全管理责任。发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失,以及由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

  18[.单选题]由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人()。

  A.延长工期和增加费用,但不支付利润

  B.延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润

  C.延长工期和(或)支付合理利润,但不增加费用

  D.增加费用和支付合理利润,但不延长工期

  [答案]B

  [解析]此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由承包人责任引起的暂停施工,增加的费用和工期由承包人承担;由发包人责任引起的暂停施工,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。

  19[.单选题]发包人在工程量清单中给定的用于支付必  然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专业工程的金额指的是()。

  A.其他费

  B.暂列金额

  C.暂估价

  D.风险费

  [答案]C

  [解析]此题考查工程施工阶段工程款支付管理。签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的,包括暂列金额、暂估价的合同总金额,也即中标价。①暂列金额是指已标价工程量清单中所列的一笔款项,用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日工方式支付的款项。②暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必   然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专业工程的金额。

  20[.单选题]已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照()的原则,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

  A.成本加税金

  B.成本加利润

  C.成本加管理费用

  D.制造费用加管理费用

  [答案]B

  [解析]此题考查工程施工阶段变更估价的原则。变更估价原则:①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目,采用该子目的单价计算变更费用;②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价;③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人商定或确定变更工作的单价。

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