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中级经济师考试建筑与房地产题库:建设工程造价构成

1[.单选题]下列费用中,不应列入建设工程造价的是()。

A.流动资产投资

B.预备费

C.建筑安装工程费

D.建设期利息

[答案]A

[解析]此题考查工程造价构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中,工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

2[.单选题]某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格(FOB)形式,则该进口设备原价不包括()。

A.国外运费

B.国外运输保险费

C.国内运费

D.关税

[答案]C

[解析]此题考查进口设备原价构成。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

3[.单选题]某建设项目第一年计划投资额为1200万元,第二年计划投资额为1000万元,建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。

A.91.12

B.129.73

C.110.0

D.220.85

[答案]D

[解析]此题考查涨价预备费的计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。计算

4[.单选题]关于建设工程造价的说法,正确的是()。

A.建设工程造价就是建设投资、建设期利息和流动资金之和

B.建设工程造价是建筑安装产品的市场价格

C.建设工程造价是指按照要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用

D.建设工程造价是项目建设和使用过程中所需的全部费用

[答案]C

[解析]此题考查对建设工程造价的理解。建设工程造价是指按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。

5[.单选题]建设投资又由工程费用、()和预备费三部分构成。

A.建筑安装工程费

B.设备及工器具购置费

C.工程建设其他费用

D.建设期利息

[答案]C

[解析]此题考查建设投资的构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

6[.单选题]给工人发放的冬季取暖补贴属于建筑安装工程费中的()。

A.人工费

B.材料费

C.企业管理费

D.规费

[答案]C

[解析]此题考查建筑安装工程费构成。劳动保险和职工福利费是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费,夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。而劳动保险和职工福利费属于企业管理费。

7[.单选题]下列关于建筑安装工程费用中的增值税的说法,正确的是()。

A.税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费之和

B.税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和规费之和

C.采用一般计税方式时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算

D.采用简易计税方法时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算

[答案]C

[解析]此题考查对增值税的理解。建筑安装工程费用中的增值税有两种计税方式。①采用一般计税方式时,增值税税率为9%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。②采用简易计税方法时,增值税税率为3%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

8[.单选题]在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险,该交货价称为()。

A.目的港船边交货价

B.目的港船上交货价

C.运费、保险费在内价

D.装运港船上交货价

[答案]D

[解析]此题考查进口设备交货类别。FOB(装运港船上交货)俗称离岸价格,是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。

9[.单选题]根据建设工程造价构成,场地准备费和临时设施费属于()。

A.工程费用

B.工程建设其他费用

C.预备费

D.建设期利息

[答案]B

[解析]此题考查工程建设其他费用相关内容。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。

10[.多选题]下列费用中,属于工程建设其他费用的有()。

A.设备运杂费

B.企业管理费

C.勘察设计费

D.技术引进费

E.联合试运转费

确定

[答案]C,D,E

[解析]此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。选项C、D属于与工程建设过程有关的费用,选项E属于与工程未来生产经营有关的费用。选项A属于设备及工器具购置费。选项B属于建筑安装工程费。

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责编:duoduo

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